Auf dem ehemaligen Werksgelände der Joka-Matratzenfabrik in Schwanenstadt, das vor etwa 15 Jahren stillgelegt wurde, baute die Investorenfamilie Kaiserlehner aus Altenhof am Hausruck die alte Federnfabrik in ein neues Büro- und Wohngebäude um.
Das Projekt wurde gemeinsam mit dem Schwanenstädter Architekturbüro F2 realisiert. KARO Metall war mit der Fertigung, Planung und Montage von Alufensterbändern, Pfosten-Riegel-Glasfassaden, Portalen, Türen und Brandschutzkonstruktionen an diesem Projekt beteiligt.